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畢業季與高房租疊加就業壓力

瞭望2013年第23期2013年的這個夏天，699萬大學畢業生面臨著比以往更為嚴峻的就業形勢：一邊是工作機會少、競爭激烈，另一邊是生活成本的上升，特別是高漲的房租。自2011年起，北京市的房租年同比漲幅均在15%左右。北京市統計局最新數據顯示，繼2013年4月份住房租金上漲7.6%以後，5月份北京住房租金同比上漲7.4%。業內預計，高校畢業季大量租房需求的出現還將導致房屋租金加速上漲。中華英才網最新的一項求職成本調查顯示，近年大學畢業生的平均求職成本是5年前的5倍。88.7%的求職者認為房租是最大支出。一些大學畢業生反映，大城市畸高的房租已占到他們月收入的一半，甚至有的人交完房租後僅夠溫飽。初入職場，往往是大學生們最脆弱的時期。此時的就業、生活壓力，直接影響著他們對於整個社會和個體人生所持的態度。讓這些年輕人以更加陽光的心態為社會發展增添新能量，政府和社會應考慮采取多重手段，緩解畢業季與高房價疊加所產生的就業壓力。總體上看，房租高漲的關鍵原因在於租房市場供求關系不平衡。近兩年大規模開工建設的公租房，有助於增加租賃房源。北京從2008年開始啟動公共租賃房建設，“十二五”期間擬建100萬套保障房，其中就包含公租房(含廉租房)30萬套。上海也於去年和今年連推5000套和7000套公租房。本文來源：瞭望觀察網但是，由於大量公租房項目還未建成入市，加之一些城市公租房項目過於偏遠、無人願住等原因，公租房對於穩定租賃市場的作用還未體現。應該加快建設進度，盡快入市，產生規模效應;同時，完善公租房項目周邊的交通、生活配套，鼓勵人們申請、租住公租房，並向符合條件的大學畢業生傾斜。當前，還可以考慮通過減免個人所得稅、營業稅甚至獎勵等方式，鼓勵個人把閑置房源租賃給政府指定的大學畢業生等特殊人群。而且，增加租房供應的思路還應更加開闊，比如住房合作社和企業等機構建設一定規模的房屋專門用於出租的，也可以納入政府的公租房體系，多渠道增加房源。此外，政府還應以更加細致、可操作的政策來規范房屋租賃市場，出臺專門法規加強對房地產中介哄抬租金、吃差價、發佈不實信息等違規行為的監管和懲處。還可參照房屋買賣合同網上備案機制，進一步完善房屋租賃合同的網上備案，一旦發生糾紛，有據可循，保障畢業生們租房的合法權益。□文/《瞭望》新聞周刊var page_navigation = document.getElementById('page_navigation');if(page_navigation){ var nav_links = page_navigation.getElementsByTagName('a'); var nav_length = nav_links.length;//正文頁導航加突發新聞 if(nav_length == 2){ var emergency = document.createElement('div');emergency.style.position = 'relative';emergency.innerHTML = '

新聞來源http://news.hexun.com/2013-06-18/155237901.html
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