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寶徠花園廣場一拍槓龜！二拍單價剩143萬
鉅亨網記者王莞甯 台北
台北地院今(5)日今拍賣信義區「寶徠花園廣場」23樓豪宅，權狀面積122.8坪，一拍底價1億9434萬元，2車位以800萬計，換算建坪單價為181萬元，一拍開拍結果以無人投標而流標，二拍底價將降為1億5548萬元，建物拆算單價為143.2萬元。
台灣房屋指出，本次拍賣標的物「寶徠花園廣場」在實價登錄以來共有11筆交易紀錄，最近的一筆交易紀錄是在103年5月，產權面積112.11坪，成交總價1億4639萬元，建物拆算每坪單價150萬萬，今一拍建物單價181萬元，遠高於103年的成交單價紀錄。
宜蘭冬山汽車貸款台灣房屋信義安和捷運特許加盟店廖德欣店東進一步說明，主因為「寶徠」多成交在單價150-160萬元 之間，且一拍底價過高；除非是熱門的好物件，否則法拍市場通常是等二拍三拍甚至之雲林融資貸款信貸年息車貸貸款後才有買家出手，藉此壓低價格。
名媛吳麗玲自去年開始，名下豪宅陸續被法拍，今年9月30日台北市中正區「元大一品苑」18樓豪宅，二拍才有自然人以5%溢價率2億2070萬元標下，然而，今年高總價市場表現不理想，若市場降價空間有限，恐難以脫出，廖德欣認為，二拍價以下才較符合市場行情，有機會吸引想在信義計畫區裡就近安家的政商名流。
新聞來源https://tw.news.yahoo.com/寶徠花園廣場-拍槓龜-二拍單價剩143萬-1128汽車貸款民間信貸利率多少缺錢急用哪裡借錢11094.html
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