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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
內容來自hexun新聞
戰略性新興產業的提出對中國來說是個很好的概念。新興產業意味著這些產業即使對於發達國傢來說也是全新的，各自起點都差不多在全球經濟遭遇“逆風”、復蘇不振的大背景下，各國專傢學者對中國經濟的轉型升級均予以高度關註。戰略性新興產業是個好概念德國法蘭克福金融管理學院東西方文化商研究中心副研究員博飛(Philipp Sebastian Boeing)：現在越來越清楚，中國依靠低端出口產品的時期已經結束瞭。中國必須調整經濟增長模式，大力提高內需，大力提高高精尖產品的出口。中國政府也意識到這樣的問題並在近期開始大力提倡科技創新。中國早在上世紀80年代就嘗試推進創新改革。2000年以後，這方面的嘗試更加卓有成效。2006年制定的五年規劃就明確提出瞭7個戰略性新興產業。戰略性新興產業的提出對中國來說是個很好的概念。新興產業即使對於發達國傢來說也是全新的，各自起點都差不多。如果中國能夠在這些產業取得成功，在產業標準制定、新技術的掌握上走在前面，中國新興產業的公司能成為國際領先企業，中國就能掌握未來發展的話語權。中國在鼓勵創新方面進步很大。從近年來中國專利數量就可見一斑。2010年中國申報瞭130萬項專利。截至2011年底，中國專利申報數量好像在全球也是最多的。但專利數量固然重要，更重要的是要加強專利成果轉化。中國公司應該盡快擺脫對國外技術的依賴。由於不少中國公司的生產都是建立在國外的知識產權的基礎之上，要向國外公司繳納沉重的專利使用費。因此中國企業應該加強研發，掌握自主知識產權，多開發針對中國消費者的產品。國傢對新興產業的政策支持應該具有強烈指向性和分辨性。而目前看來，中國的相關產業政策中對新興產業的標準制定比較寬泛，公司很容易就獲得相關政策支持，從而可能導致原本不屬於新興產業范疇的公司從中漁利，造成政策執行的偏差。建議中國重新配置相關戰略性新興產業的投資，鼓勵企業充分競爭，通過市場手段挑選出最優秀的企業，鼓勵其發展壯大。目前中國一些企業在股市和房地產的投資收效快，回報率高，實際上在很大程度上傷害瞭制造業的發展。而這些領域的投資的目的隻是利潤，不會提高一個國傢工業技術水平和競爭力，在長期看來一定是不可持續的。建議對那些有著長期發展潛力的產業加大投資力度。著眼長遠加強研發實力澳大利亞著名經濟學傢、金融博士郭生祥(博客,微博)：歐美提出回歸制造業的舉措顯然不會是低端重復，它們會加強高科技以及保護知識產權，這對於中國制造業而言，無疑提高瞭競爭難度，但不迎接這個沖擊和挑戰是不行的。在這種情況下，讓制造業更強是基礎，中小企業高科技化是關鍵，提高服務業比重是出路，夯實社會建設是新動力(310328,基金吧)，加強三農現代化是重點……讓國際國內市場一體化，這將是正確途徑。德國機械和設備制造協會區域經理王禮文(Oliver Wack)：就銷售額來說，中國制造業是全球最大的。中國企業幾乎都集中在中檔產品領域。就制造業來說，想要從中端產品升級為高端產品，對技術的要求非常高，需要企業具備極強的研發實力。相對於其他國傢的制造業企業來說，占領技術制高點是德國制造業十分重要的一個優勢。當前在一些亞洲國傢，許多企業迫於生存壓力通常更在乎短期的利潤，企業的發展戰略通常都是短期的。而德國制造業企業通常都有很長遠的規劃和打算。在德國制造業企業中，研發方面的投入一般都比較大，平均下來為企業銷售額的4%左右。德國企業還十分註重員工的技能培訓，積極為他們提供充電學習的機會。在中國，一些中端制造業企業想通過與國外掌握瞭高端技術的公司合作實現技術和產品升級。然而，一傢制造業企業如果想要掌握高端技術，首先必須要建立自己強大的研發團隊，增強自身研發實力，在產品研發方面加大資金投入。建議加大知識產權保護力度。我曾同一些中國制造業企業交流過，他們表示非常想加大研發方面的投入，但擔心一旦研發出瞭成果之後缺乏有效的保護措施，巨大的研發投入可能會打水漂。戰略性新興產業通常都涉及節能環保，這意味著對產品的質量要求比傳統產業將更嚴格。對中國來說，節約資源和能源顯得非常重要。在激發企業創新能力方面，德國政府主要的思路是依靠市場競爭，讓企業為瞭在競爭中立足而自我激發出強大的創新能力，從而增強競爭力。避免投資過剩德國工程機械制造企業ebm-papst Mulfingen Gmb H & Co. KG：中國制造業企業的弱點在高精度機械制造方面缺乏經驗和特長技術，在中國以外的市場缺乏銷售網絡和渠道，從而導致售後服務能力跟不上。要想加強兩國制造業之間的交流與溝通有個非常簡單的方法，就是中德兩國企業都應該加強在對方國傢的投資。韓國經濟政府研究院院長蔡旭：韓國在經濟起步和發展的過程中，主要是以制造業為主進行產業發展，但與此同時，韓國政府在發展服務產業方面下瞭很大功夫，韓國政府一直在大力推進韓國服務產業的活力、加強產業競爭力。目前中國政府已經制定瞭相應的政策和計劃，對各產業進行計劃性的投資，問題是，各地方政府是否會真正執行中央政府的整體計劃，並按照這個計劃進行有步驟和有選擇的投資。中國各省市、各地區政府為瞭保持經濟增長，在進行大量投資的時候，往往會出現重復投資的現象，重復投資對經濟發展是一個重大的隱患。實際上，韓國在上世紀90年代末，也出現過這種投資過熱的現象，韓國各大企業紛紛進行大量投資，金融危機之後，韓國政府出臺瞭一系列相關政策以防止重復投資的現象發生。所以，中國政府目前很有必要出臺一系列強化服務產業競爭力的政策，同時制定有效防止投資過剩的措施。
房貸第二順位銀行專傢談中制造業轉型技術創新決定未來話語權
新聞來源http://news.hexun.com/2012-04-16/140450808.html
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